ОБЩИЙ МОНИТОРИНГ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
При общем мониторинге, как правило, не проводят обследование технического состояния зданий и сооружений в полном объеме, а ограничиваются визуальным осмотром конструкций с целью приблизительной оценки категории технического состояния и составления паспорта здания или сооружения.
МОНИТОРИНГ ЗДАНИЙ, ПОПАДАЮЩИХ В ЗОНУ ВЛИЯНИЯ НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
При необходимости проведения мониторинга зданий, попадающих в зону влияния нового строительства, как правило, проводят следующий комплекс работ:
- Определение абсолютных и относительных значений деформаций конструкций зданий и сооружений и их сравнение с расчетными допустимыми значениями.
- Определение причин возникновения и степени опасности выявленных деформаций для нормальной эксплуатации объекта.
- Принятие своевременных мер по борьбе с возникающими деформациями или по устранению их последствий.
- Уточнение расчетных данных и физико-механических характеристик грунтов.
- Уточнение расчетных схем для различных типов зданий, сооружений и коммуникаций.
- Установление эффективности принимаемых профилактических и защитных мероприятий.
- Уточнение закономерностей процесса сдвижения грунтовых пород и зависимости его параметров от основных влияющих факторов.
МОНИТОРИНГ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В ОГРАНИЧЕННО-РАБОТОСПОСОБНОМ ИЛИ АВАРИЙНОМ СОСТОЯНИИ
Согласно ГОСТ Р 53778-2012 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» при проведении мониторинга зданий и сооружений, находящихся в ограниченно- работоспособном состоянии, необходимо производить измерения динамических параметров объекта, которые включают в себя следующие работы:
- Определение текущих динамических параметров объекта и их сравнение с параметрами, измеренными на предыдущем этапе
- Фиксация степени изменения ранее выявленных дефектов и повреждений конструкций объекта и выявление вновь появившихся дефектов и повреждений; проведение повторных измерений деформаций, кренов, прогибов и проч. и их сравнение со результатами, полученными на предыдущем этапе.
- Анализ полученных данных мониторинга и выдача заключения о техническом состоянии объекта.