Альтернативой традиционному обследованию является динамический мониторинг. Благодаря тому, что динамические характеристики (частоты и формы их колебаний) являются интегральными параметрами всего сооружения в целом, наблюдение за ними дает представление о стабильности работы всех элементов конструкции.

Наиболее удобным решением в условиях ограниченного доступа и сложности работ по обследованию технического состояния конструкций является динамический мониторинг. Рекомендации по динамическому мониторингу занесены в нормативные документы:

Согласно ГОСТ Р 53778-2012 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» динамические характеристики необходимо измерять в случаях проведения мониторинга следующих зданий и  сооружений: 1) находящихся в ограниченно- работоспособном состоянии, 2) попадающих в зону влияния нового строительства, 3) уникальных зданий и сооружений, а также при проведении общего мониторинга.

Согласно РБ-045-08 «Динамический мониторинг строительных конструкций объектов использования атомной энергии» динамический мон8иторинг объе8ктов атомной энергетики рекомендуется проводить раз в 10 лет.

При расчете сложных строительных конструкций на динамические нагрузки часто возникают проблемы построения их расчетных схем, адекватных реальному сооружению.Неопределенными бывают характеристики связей между элементами конструкций, жёсткость ненесущих элементов конструкций (перегородок), влияние неоднородной структуры фрагментов конструкций (многослойные фрагменты), интегральные характеристики грунтов основания и др. Обычно в таких случаях при построении расчетных схем принимают решения, которые априори идут в запас прочности конструкций. Однако при этом остается неопределенным реальный запас их прочности. 

При динамических расчетах неадекватность расчетных предпосылок может привести к существенным отличиям их результатов от реальной работы конструкции, а значит, и неправильному учету нагрузок.